Instalación de fachada y remate en 2359 Harrison Street en Northgate

Por: Andrew Nelson 5:30 am del 28 de agosto de 2023

La construcción ha culminado con la instalación de la fachada en marcha para el complejo residencial de 16 pisos en 2359 Harrison Street en Northgate-Waverly, Oakland. El proyecto ha remodelado una parcela de 0,86 acres con cientos de viviendas, comercios y una plaza pública ajardinada. Holland Partner Group es el desarrollador.

La estructura de 178 pies contiene 415,800 pies cuadrados, de los cuales 234,400 pies cuadrados son para uso residencial, 13,200 pies cuadrados para comercio minorista y 87,400 pies cuadrados para capacidad de estacionamiento para 213 automóviles. También se incluirá aparcamiento de larga duración para 170 bicicletas. La mayoría de los 330 apartamentos serán de un dormitorio, con aproximadamente el mismo número de estudios y dos dormitorios, y un apartamento individual de tres dormitorios. Quince serán designadas como viviendas asequibles para personas de bajos ingresos para residentes que ganan entre el 30% y el 50% del ingreso medio del área.

2359 Harrison Street visto desde Harrison Street, imagen de Andrew Campbell Nelson

2359 Harrison Street, diseño de representación de Solomon Cordwell Buenz

Instalación de la fachada de 2359 Harrison Street en curso, imagen de Andrew Campbell Nelson

Solomon Cordwell Buenz es el arquitecto de diseño. El proyecto cubre la parcela de forma irregular con un podio de garaje de cuatro pisos coronado por una torre de media altura de 12 pisos. El plano de planta en forma de L albergará la terraza de servicios del quinto piso. La fachada pura enmarcará ventanales de suelo a techo con paneles metálicos cubriendo las plantas superiores y gres porcelánico a nivel de peatones.

Petersen Studio es responsable de la arquitectura paisajística, que incluye una plaza abierta arbolada a lo largo de la calle 24, el patio del podio del quinto piso y la terraza de la azotea del piso 15. La plaza abierta ofrecerá asientos al aire libre, plataformas para sentarse alrededor de maceteros y maceteros nuevos en Harrison Street. En Waverly, un cruce de peatones mejorado conectará aún más 2359 Harrison con Vespr.

2359 Harrison Street desde el otro lado de 24th y Waverly Street, imagen de Andrew Campbell Nelson

2359 plaza pública ajardinada de Harrison Street, diseño de Solomon Cordwell Buenz y Petersen Studio

Esquina de 2359 Harrison Street, diseño de Solomon Cordwell Buenz y Petersen Studio

La plataforma del podio del quinto piso incluirá dos espacios comunitarios, un jardín y siete patios privados. Coronando la torre, la azotea contará con una sala de fuegos, una sala de barbacoa y un césped artificial orientado al sur. La plataforma incluye un camino protegido que va desde el ascensor hasta el salón de servicios.

El proyecto se ha elevado sobre la calle 24 desde Harrison hasta Waverly Street, justo enfrente del complejo de apartamentos recientemente inaugurado en Holanda, Vespr. Los residentes estarán cerca de la tienda de comestibles Whole Foods recientemente inaugurada, Lake Merritt, y a diez minutos a pie de la estación BART de 19th Street.

2359 Harrison Street desde el otro lado de 24th y Harrison, imagen de Andrew Campbell Nelson

Vista nocturna de 2359 Harrison Street, diseño de representación de Solomon Cordwell Buenz

BKF ofrece consultoría en ingeniería civil y CKC se encarga de la ingeniería estructural. El equipo tiene como objetivo lograr la certificación LEED Silver. Los paneles exteriores se han instalado alrededor de cinco pisos por encima del podio en toda la estructura. Holland Partners espera comenzar con las obras del interior durante el resto del año. El desarrollador pretende ver las primeras mudanzas residenciales para el segundo trimestre del próximo año, y el edificio completo estará listo para el próximo trimestre.

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