Garaje de estacionamiento junto a la plataforma de Amtrak citado durante mucho tiempo

El ascensor está en el estacionamiento de la estación de Roanoke en Roanoke.

La aplicación del código de Roanoke ha citado al operador de un estacionamiento en el centro donde el ascensor no ha funcionado en al menos cuatro años.

A solo unos pasos de la plataforma del tren Amtrak, el 27 de julio se ordenó al estacionamiento privado de la estación Roanoke que reparara el ascensor antes del lunes. Pero una solución rápida parecía dudosa después de que un representante del propietario dijera que la maquinaria podría no tener reparación.

El único ascensor en el garaje de cinco pisos funcionó por última vez hace cuatro años y medio, según información de Jeffrey White, administrador interino de cumplimiento del código de Roanoke.

Will Trinkle, quien dijo ser dueño del garaje, dijo que ha restringido el estacionamiento a los primeros tres pisos y agregó que la mayoría de los aparcadores usan el primer o segundo piso, lo que reduce la necesidad de un ascensor. Pero una orden de reparación emitida por la ciudad cita una disposición del código de construcción que establece que en edificios con uno o más ascensores, al menos uno debe funcionar.

Los funcionarios de Roanoke citaron al garaje por el ascensor inoperativo en 2019, pero el caso se estancó y se abandonó. Esta vez, la ciudad tiene la intención de citar al propietario del garaje, Merchants Parking Co., según los registros de bienes raíces, a los tribunales si el equipo no se repara, dijo White.

Trinkle, quien dijo ser propietario de Merchants Parking, confirmó que el ascensor ha estado fuera de servicio desde antes de la pandemia. Dijo que un inquilino que alquilaba el garaje en 33 Salem Ave. SW tuvo problemas para mantener el ascensor, que se averió y se apagó. Más recientemente, una gotera en el techo dejó entrar agua al hueco del ascensor. Un contratista al que se había pedido ayuda no se presentó.

"En este momento, no tengo muchas esperanzas de que funcione", dijo.

Hay escaleras. Pero subir las escaleras requiere soportar un hedor espantoso. Trinkle dijo que las personas que sospecha que viven en las calles ingresan al estacionamiento al aire libre para usar la escalera como baño. La empresa ha intentado varias veces sin éxito “mantenerlos fuera”, añadió.

El año pasado, el garaje instaló un sistema de cámaras de seguridad. Todas menos dos de las 28 cámaras recién instaladas fueron rotas deliberadamente por personas desconocidas, dijo Trinkle. Además de esos desafíos, grupos de personas realizaron reuniones no autorizadas en el quinto piso, que ofrece impresionantes vistas del centro y más allá. “Hacían fiestas y raves en la azotea”, dijo. Uno o más grafiteros también decoraron el quinto piso.

Entre el sistema de cámaras, la eliminación de graffiti y otros elementos, Merchants Parking ha gastado un estimado de $100,000 en las instalaciones, dijo Trinkle. Mientras tanto, las condiciones comerciales se deterioraron durante la pandemia y prácticamente borraron los ingresos mensuales que alguna vez alcanzaron los $15,000, dijo Trinkle. El negocio no ha vuelto a ese nivel y puede que no lo haga pronto, afirmó.

Mientras tanto, la ciudad también planea responsabilizar a Merchants Parking por una brecha en una rejilla o malla metálica instalada para impedir que los vehículos asciendan al cuarto piso. Hay un agujero "lo suficientemente grande como para que la gente pueda pasar por él", según los registros de la ciudad.

Trinkle, que tiene una casa en el centro de Roanoke, dijo que tiene la intención de vigilar más de cerca las instalaciones desde que trasladó su oficina con CW Francis & Son al estacionamiento de la estación de Roanoke a principios de este mes. Espera un importante proyecto de remodelación al otro lado de la calle que incluya nuevos apartamentos, comercios y oficinas para mejorar las condiciones comerciales del garaje y el área circundante. El escaparate del garaje en Salem Avenue está arrendado al contratista de reurbanización, pero estará disponible para un inquilino comercial una vez finalizada la reurbanización.

"Creo que hay mucho movimiento positivo allí", dijo Trinkle.

Jeff Esturión(540) 981-3251

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